Джон Максаи

Скрытый каркас. Навесные стены

Навесные стены, скрывающие конструктивную основу здания, дают проектировщику ту же свободу в решении планировки здания, какая обеспечивается при малопролетной каркасной системе. Однако малопролетная решетка является конструктивной, а навесные стены совершенно закрывают каркас, в лучшем случае они его изображают. Выражение каркаса теряется, при этом нет также и отражения сущности здания как человеческого жилища.....

Выраженный каркас. Несущие пролеты

Порядок фасадного ритма опор ставит перед проектировщиком нелегкие задачи, хотя и выполнимые, если к ним внимательно относиться. Этот порядок требует, чтобы положение межкомнатных перегородок совпадало с колоннами. Когда же редко стоящие колонны заменяют несущими переплетами (сериями колонн малого сечения), достигается почти безграничная гибкость планировки....

Выраженный каркас. Пролеты между колоннами

Значение ритма, образуемого размерами пролетов и порядком размещения жилых комнат и спален, нельзя переоценить. Хотя этот вопрос был уже рассмотрен в предыдущих главах, без него изучение проблемы выраженного каркаса не может быть полным. После ритма важнейшим фактором следует назвать пропорции: пропорции ячеек-пространства между вертикальными и горизонтальными элементами каркаса, соотношение между самими этими элементами, между шириной колонн и толщиной перекрытий....

Архитектура многоэтажного жилого дома

В приведенном примере мы постоянно ссылались на необходимость учитывать возможности композиционных решений, хотя рассмотрение этих возможностей откладывалось для удобства анализа других вопросов. В действительности так не делается. На каждом этапе анализа учитывается, как то или иное решение влияет на возможность архитектурного решения здания.....

Групповая застройка многоэтажными домами

Участки, рассмотренные выше, настолько ограничены в размерах, что единственное здание, находящееся на участке, связано с окружающей средой лишь в очень малой степени. Возможности выбора экономически реальных решений чрезвычайно ограничены. Большая площадь участков, на которых предусматривается строительство нескольких зданий, дает проектировщику возможность решать вопросы иного порядка....

Застройка одиночными домами

После того как рассмотрены компоненты жилых домов и основные типы объемно-планировочного решения зданий, возникает вопрос: какие же логические выводы можно сделать на основании комплексного подхода к изученному материалу? Нет нужды говорить о том, что количество различных сочетаний факторов, определяющих выбор решения, настолько велик, что невозможно дать безошибочную формулу, которая могла бы стать ключом ко всем случаям, так как практически нет даже двух абсолютно идентичных условий. Тем не менее определенные общие принципы выбора решения существуют....

Жилые дома с горизонтальными коммуникациями не на каждом этаже

Коридорное, секционное, односекционное и галерейное построения жилых домов основываются на различном решении горизонтальных коммуникаций. Во всех этих типах домов, как правило, лифт останавливается на каждом этаже. Однако когда планировочное построение здания таково, что остановка лифта требуется только на каждом втором или каждом третьем этаже, мы имеем совершенно новую категорию здания — систему «скип-стоп», при которой здание может быть коридорным, галерейным, секционным и даже, правда очень редко, односекционным.

Галерейные жилые дома

Основная особенность галерейного построения жилого дома состоит в том, что все квартиры дома могут иметь двухстороннюю ориентацию. Логическая область применения галерейных домов — зона умеренного климата, где преимущества двухсторонней ориентации могут быть использованы для организации сквозного проветривания. В северных районах галерейное построение жилых домов далеко не идеально: здесь такие дома становятся недостаточно защищенными от холода, ветра и снегопадов. Использование галерейных жилых домов для дешевого строительства независимо от климата может быть оправдано благодаря тому, что в нем обеспечивается связь жилища с окружающей средой и открытые галереи легко просматриваемы, по крайней мере при не слишком большом количестве этажей.

Односекционные жилые дома

Точную границу между определением коридорного дома и односекционного часто трудно установить. Короткий, но широкий коридорный дом вполне можно рассматривать в качестве односекционного. Одной из характерных черт односекционного дома, которая не всегда имеется в коридорном доме, является наличие ориентации помещений по крайней мере в четыре стороны, а иногда и более....

Секционные жилые дома

Многосекционное решение жилого дома может быть результатом множества факторов. Основным фактором является условие участка: наличие благоприятной ориентации с вытекающим отсюда требованием, чтобы в эту сторону было обращено максимальное число квартир. Секционный тип дома (отвечающий также стремлению сократить длину коридора), предназначенный для семей с высоким достатком, обеспечивает чувство уединения, а в домах для семей с низким достатком — ощущение общности и лучшие условия наблюдения, но он, несомненно, дороже, чем коридорный....

Конструктивное решение

Выбор конструктивного решения детально рассматривался в главах, посвященных конструктивным элементам. Обмен мнениями с инженером-конструктором и исследование возможностей не всегда удается организовать достаточно скоро. Тем не менее проектировщику, хотя он сам не является инженером-конструктором, необходимо иметь достаточное «конструктивное чутье», чтобы определить подходящие конструктивные принципы сразу же, как только он начинает обдумывать решение здания, даже раньше, чем он и инженер будут готовы приступить к составлению сметы....

Коридоры

Общий коридор типового этажа — один из самых труднорешаемых элементов в многоэтажных коридорных жилых домах. Дом с прекрасными квартирами много потеряет во мнении жильцов, которые, пройдя через просторный вестибюль и поднявшись в обитой плюшем кабине лифта (возможно, снабженной музыкальным сопровождением, чтобы еще больше усилить впечатление), выйдут из лифта и вдруг очутятся в длинном, узком, мрачном коридоре....

Симметрия и динамика

Размещение вертикальных коммуникаций оказывает огромное влияние на общее решение плана этажа и в большой степени ограничивает возможности выбора. Наиболее важное значение имеет расположение лифтов. Самое оправданное — размещение лифтов в центре здания с равным количеством квартир с каждой стороны. В результате образуется сильный центральный элемент, от которого планировка этажа ведется вправо и влево (1, 2, 3, 5). Симметричное построение в дальнейшем сохраняется из-за стремления располагать квартиры симметрично парами — для увеличения возможности передачи спален от одной квартиры к другой (две трехкомнатные квартиры могут быть легко перестроены в одну четырехкомнатную и одну двухкомнатную), а также для блокировки, когда это возможно, кухонь и санитарных узлов смежных квартир....

Торцевые квартиры

Решая планировку квартир в торцах коридорного дома, проектировщик сталкивается с рядом проблем. Если лестничные клетки встроены в объем здания (когда квартиры в торцах не отличаются от рядовых квартир) и не размещены в концах коридора (когда квартиры в торцах весьма мало отличаются от рядовых), квартиры в торцах претерпевают серьезные изменения за счет размещения лестниц в их пределах....

Предварительные соображения

В связи с требованиями зонирования относительно необходимости свободного пространства перед зданием и за ним и отсутствием пространств с торцов единственным возможным решением является здание длиной 52 м, стоящее между торцами соседних зданий. Условия участка и требования зонирования предопределяют габариты типового этажа (условия, ограничивающие до минимума возможности выбора решения, были приняты для нашего примера потому, что они помогают максимально сфокусировать внимание на процедуре решения ряда проблем, что было бы невозможно сделать при наличии широкого выбора решений; к тому же пришлось бы учитывать ряд еще не рассмотренных факторов). Если принять среднюю ширину здания 18 м, площадь пола типового этажа будет 936 м2. Это приемлемые габариты для монолитного бетона....

Ритм

В тот момент, когда производится стыковка квартир, вырисовывается окончательное решение проекта, которое должно, безусловно, соответствовать общему замыслу. Независимо от того, какое решение фасада выбирает архитектор — выступающую структуру каркаса, каменную кладку с оконными проемами или даже такой однородный и анонимный вид поверхности, как навесные стены,— помещения, размещаемые вдоль наружной стены, образуют определенный ритм.....

Скрытый каркас. Кирпичные стены

Кирпичная кладка освобождает наружные стены от присутствия элементов каркаса. Зрительное разрушение непрерывности необозримых поверхностей фасадов многоэтажного дома, ломка повторяющейся решетки — приближение к «человеческому» масштабу — легко достижимо при кирпичной кладке наружных стен. Кладка, однако, не означает отказа от дисциплины, от ритмичности в решении плана. Беспорядочный ритм общих комнат и спален отчетливо отразится на фасаде и при кирпичной кладке. Поскольку кирпичная стена дает проектировщику широкую свободу в выборе формы оконных проемов в соответствии с назначением помещений квартир, повышается значение ритма чередования этих помещений....

Балконы и лоджии

Желание человека декорировать коробку здания старо, как мир, и никакая философия машинного века не смогла убить его. Современный проектировщик ищет функциональные и технологические особенности для достижения визуальной выразительности. Так как жилой дом представляет собой «коробку», конструктивная схема и решение окон используются для ее «декорации». В тех случаях, когда задание предусматривает необходимость устройства балконов или лоджий, пристрастие проектировщика к декорированию легко удовлетворяется. Балконы и отбрасываемые ими тени могут «перебить» монотонность фасада.....

Сдвиг объёма

Конструктивная решетка, решение оконных проемов и балконов придают определенный масштаб крупным объемам многоэтажных зданий. За исключением строгих пуритан, кому, видимо, должна быть по душе грубая сила выраженного на фасаде каркаса и монументальная простота объема здания, архитекторы находят логические причины для усложнения объема путем сдвига необъятной массы жилого дома. Увеличение периметра здания и его стоимости оказывается недостаточным для того, чтобы до конца «задушить» это стремление....

Застройка секционными жилыми домами средней этажности (6 типовых этажей)

Чтобы увеличить рекреационную площадь по сравнению с площадью, рассмотренной в предыдущем примере, и снизить впечатление «моря асфальта», примем размещение стоянок в двухэтажном гараже, крыша которого используется под зону отдыха.....

Застройка секционными жилыми домами средней этажности (5 типовых этажей)

А. Площадь застройки, требуемая в среднем на одну квартиру:

Застройка четырехэтажными безлифтовыми домами

Площадь участка (163 X 82) — 13366 м2. Менее 25% площади участка отводится под коммуникации и рекреационную зону — 3341 м2. Остается под застройку и стоянки — 10 025 м2........

Застройка трехэтажными безлифтовыми домами

Площадь участка (163 X 82 м) — 13366 м2. Менее 25% площади участка отводится под коммуникации и зону отдыха — 3341 м2. Остается под застройку и стоянки — 10025 м2.....

Застройка блокированными домами со встроенными двориками

На склонах, где квартиры могут располагаться в террасных домах одна над другой, а приквартирные дворики и частично коммуникации могут размещаться на крышах нижележащих квартир (это повышает стоимость!), плотность застройки может быть увеличена до 75—85 квартир на 1 га....

Застройка блокированными домами (2)

С целью  улучшения рекреационной площади выделим для неё 35% площади участка (примерно 4700 м2), S рекреац. (1/2), S остающ. = 8730 м2 (65%). Для какого числа квартир она достаточна?

Застройка блокированными домами

Принимаемая плотность застройки — 51  квартира на 1 га.; Площадь участка — 163 X 82 м = 13 266 м2; Число квартир — 3,3 X 20 = 66; Мест для стоянок машин 66 X 1,25 = 83

Застройка жилыми домами малой и средней этажности

При решении застройки небольших городских участков проектировщик в значительной степени связан размерами участка и требованиями зонирования. Транспортные магистрали с транспортными средствами непосредственно граничат с участком, и это определяет вертикальное развитие застройки. Выбор места для зданий (если их на участке несколько, а не одно) ограничен до минимума. Если участок сравнительно большой и архитектор имеет дело со множеством зданий, положение совершенно меняется....

Архитектура домов малой и средней этажности

В архитектуре фасадов жилых домов малой и средней этажности, как и в многоэтажных домах, может найти отражение их конструктивное решение. Чистое каркасное построение в малоэтажных домах не оправдано конструктивно и слишком дорого. Блокированные дома, построенные Мис ван дер Роэ в Детройте,— скорее исключение, чем правило. Конструктивное решение малоэтажных домов обычно смешанное. Встречается множество комбинаций и вариантов, и весьма сложных, и такая простая классификация, какая возможна для конструкций многоэтажных домов, здесь недостижима....

Жилые дома средней этажности

Средняя этажность начинается там, где кончается возможность строить без лифта,— с высоты пятиэтажных домов. Но где кончается средняя этажность, сказать трудно. Согласно определениям, используемым в данной книге, высота домов «средней этажности» зависит от того, до какого уровня может быть использован лифт с гидравлическим подъемником. Не все с этим согласны. Кое-кто склонен считать восьмиэтажные дома домами средней этажности, и, кроме того, встречаются пятиэтажные дома с лифтами, работающими на электричестве....

Страницы