Блокированные дома, построенные Мис ван дер Роэ в Детройте,— скорее исключение, чем правило. Конструктивное решение малоэтажных домов обычно смешанное. Встречается множество комбинаций и вариантов, и весьма сложных, и такая простая классификация, какая возможна для конструкций многоэтажных домов, здесь недостижима.

 

В подавляющем большинстве фасады малоэтажных домов имеют стеновое решение с облицовкой деревом, штукатуркой или кирпичом, при котором большую роль играют объем здания и рисунок оконных проемов, а не выражение конструктивной схемы (55, 64).

 

Нельзя сказать, что в малоэтажных домах конструкции вообще не могут быть выражены. Когда у проектировщика имеется такое намерение, в определенной степени может быть достигнута конструктивная выразительность. Если функциональные требования позволяют иметь большие площади остекления, несущие кирпичные стены могут быть показаны и даже подчеркнуты выпуском их торцов перед линией остекления. Если перекрытия выполняются из монолитного или сборного железобетона, они также могут быть легко выражены на фасаде (36, 37).

 

 

В том случае, когда перекрытия решены на деревянных или металлических балках, отразить их положение на фасаде не так легко. И дерево, и сталь требуют наружной огнезащиты. Несмотря на это, в кирпичной кладке, которая служит противопожарной защитой, можно показать расположение конструкций. Такое решение — типичный пример изображения конструктивной схемы вместо ее выявления.

 

 

В любом случае независимо от того, выражена или нет конструктивная схема на фасаде, ключевым фактором, определяющим архитектурное решение, будет возможность осмотра здания с близкого расстояния. Фактура поверхностей и решение деталей воспринимаются человеком непосредственно, как часть окружающей его среды, в отличие от абстрактного рисунка удаленных деталей многоэтажных зданий. Нюансы решения деталей видны отчетливо, и даже такие небольшие элементы, как газовые счетчики или стоки воды из ванных, становятся чрезвычайно важными.

 

Стены многоэтажных домов, создавая искусственную пространственную среду, представляют в значительно большей степени часть этой среды, чем многоэтажные дома, которые стоят, как обелиски, внутри пространства застройки. Стены малоэтажных домов образуют декорации, на фоне которых проходит внутриквартальная жизнь жилого района.

 

В связи с этой непосредственной близостью к человеку не только здание, но и такие его детали, как цоколь у земли и карниз, видимый на фоне неба, приобретают большое значение. В отношении малоэтажной застройки Пол Рудольф как-то сказал, что «пока никто еще не написал сонет в честь силуэта здания с плоской крышей».

 

Малоэтажная застройка, с ее легко решаемыми объемными построениями, как правило, характеризуется ломаной линией карнизов и создает интересный силуэт даже при плоских крышах. Двухэтажные квартиры, выступающие над уровнем крыши, мансарды и уступы террас служат элементами, которые помогают создавать сложные своеобразные силуэты (36, 40, 42, 43, 44, 45, 46, 47).

 

 

Отделка стен, детали карнизов и сливов и др. в малоэтажных домах настолько хорошо видны с близкого расстояния, что решение их требует большей тщательности и артистичности, чем в многоэтажных домах (42).

 

 

Особые условия возникают, когда малоэтажные дома служат частью комплексной застройки, включающей здания разной этажности. В этом случае приобретает повышенное значение вид на малоэтажные дома с верхних этажей более высоких домов. Плоские крыши малоэтажных домов с вентиляционными трубами, каналами и конденсаторами, разбросанными по ним, представляют собой не очень приятное зрелище. К сожалению, покрытия из гравия по гудрону остаются наиболее экономичными. Однако когда финансовые возможности позволяют, вид на дома сверху может быть улучшен устройством частично или полностью наклонных крыш, которые дают большие возможности для создания различных объемов и силуэтов, не говоря уже о формировании «жилого характера». К тому же они благоприятно воспринимаются жильцами (45, 52, 54, 62).

 

 

 

 

Посадка здания на грунт так же важна для его архитектуры, как и его силуэт. Хотя цоколь часто закрыт озеленением, он является наиболее близко обозреваемой частью здания. Независимо от того, стоит ли цоколь здания на уровне тротуара, поднят выше или заглублен, место пересечения стены и тротуара требует пристального внимания (43, 46, 48).

 

 

Так же важны и все прочие детали, служащие переходными элементами между зданием и землей,— входы, ступени, террасы, платформы, лестницы. Подобного же внимания требуют элементы благоустройства участка, примыкающие к зданию: ограды, подпорные и ветровые стены (46, 50, 53, 54, 59).

 

 

Автор: John Macsai / Джон Максаи. Источник: "Housing". John Wiley & Sons. New York. 1976 / «Проектирование жилых зданий». Стройиздат. Москва. 1979