Существует множество разнообразных систем отопления, охлаждения и их комбинаций. И главная задача заключается в том, чтобы уточнить, должны ли помещения (в соответствии с общим планом) быть независимы друг от друга, запроектировать ли центральную систему для обслуживания всего дома (в соответствии с его нуждами) или осуществить комбинацию обеих систем, при которой каждое помещение обслуживается независимо работающей системой, но сама она является подсистемой для какой-то центральной установки. Какие факторы влияют на выбор решения при проектировании?

 

ИНДИВИДУАЛЬНАЯ СИСТЕМА. Имеются две принципиально отличные категории образований, особенности которых требуют сооружения установок для индивидуального отопления и (или) охлаждения каждого жилища. К первой категории относятся объединенные в группы или полностью изолированные жилища, размещенные на сравнительно большой территории. В этом случае нередко высокая стоимость центральной системы может стать препятствием для ее устройства, а здание центральной котельной нарушает характер застройки.

 

Вторая категория — многоэтажные дома с квартирами на продажу, в которых каждое отдельное жилище является «собственной крепостью», и чем меньше в них общих систем и общих затрат, тем меньше трений и недоразумений. Если это совместное владение представляет собой просто большое здание или несколько меньших многоэтажных домов, то поставленным требованиям часто отвечает система электрического отопления (и охлаждения), для которой не является проблемой распределение топлива или объединение дымоходов. Однако это не всегда так. Оборудование с газовым обогревом применяют, если имеется возможность проложить в стенах каналы для отвода продуктов сгорания, и, если позволяют местные законы, отдельные квартиры в многоэтажных домах могут отапливаться (или охлаждаться) оборудованием этого типа. Исходя из практических соображений эту технику применяют лишь в домах малой этажности, не более шести этажей.

 

Индивидуальная система имеет свои достоинства и недостатки. К достоинствам следует отнести ее общую надежность. Выход из строя одной части системы (одного агрегата) не влияет или оказывает малое влияние на остальную систему. Наличие большого количества мелкого оборудования и соответственно большое количество мест обслуживания компенсирует недостатки этой системы. Важным фактором является продолжительность службы оборудования и стоимость его замены.

 

Фактически, однако, продолжительность службы отопительных и охладительных агрегатов массового производства в 2—4 раза меньше, чем у более тщательно изготовляемых агрегатов для центральных систем, что при продолжительной работе уравновешивает первоначальные выгоды от покупки индивидуальных печей, котлов или компрессоров.

 

ЦЕНТРАЛЬНАЯ СИСТЕМА. Центральная система для отопления и (или) охлаждения экономичнее индивидуальной при обслуживании одного большого здания или группы зданий. «Большое» здание может быть средней или малой этажности (7 этажей или меньше), но занимать большую площадь или быть многоэтажным —8 этажей и больше. Применение центральной системы для многоэтажных зданий особенно выгодно, хотя при числе этажей более 30 появляются некоторые отрицательные факторы.

 

Одно из главных преимуществ центральной системы — сравнительно небольшая площадь, занятая под оборудование, которая выделяется внутри или рядом с жилой площадью. Поскольку площадь в здании стоит дорого, это имеет очень существенное значение. Однако ясно, что основным недостатком центральной системы является взаимозависимость ее элементов. Например, поломка в помещении на 17-м этаже может «отозваться» в помещении на 18-м этаже и выше, однако чаще — в помещении на 16-м этаже.

 

КОМБИНИРОВАННАЯ СИСТЕМА. Комбинированная система обладает преимуществом обеих систем, но ей присущи и их недостатки. Комбинированную систему применяют обычно для обслуживания нескольких однотипных зданий, каждое из которых подходит для применения в нем центральной системы, а отопительно-охладительные агрегаты для подачи воздуха и система его распределения обслуживают только одно из помещений или одну зону. При центральном обслуживании отпадает необходимость в распределении топлива, дымоходах и размещении компрессорных, конденсаторных или отопительных агрегатов непосредственно в жилых помещениях.

 

Как при любых компромиссных решениях, эти системы имеют свои «за» и «против»: сравнительно малую взаимозависимость элементов, но и некоторый риск перерасхода площади. С другой стороны, число вызовов для обслуживания и перемонтажа здесь существенно меньше, чем в индивидуальных системах.

 

Автор: Harry S. Nachman / Гарри Нахман. Источник: "Housing". John Wiley & Sons. New York. 1976 / «Проектирование жилых зданий». Стройиздат. Москва. 1979