Хотя назначение прачечной состоит в том, чтобы обеспечивать строго определенные нужды жителей, характер ее решения, как и многих других элементов жилища, обусловлен экономическими соображениями. Идеальное решение — когда каждая квартира оборудуется стирально-сушильным агрегатом. Однако оно используется обычно только в блокированных домах. В других многоквартирных домах такое оборудование из-за высокой стоимости и ограниченности пространства предусматривают только в тех случаях, когда конъюнктура рынка сбыта может оправдать такое решение. В том случае, когда стиральные агрегаты устраивают в каждой квартире, их размещают в кухнях или чаше всего в специальном помещении с входом из передней или из коридора спален. Самым удобным представляется небольшое специальное помещение около кухни.

 

 

 

Другое решение — устройство небольших прачечных на каждом этаже с одним-двумя комплектами машин — создает определенные удобства для жителей. Однако использование такого небольшого числа машин требует четкого расписания. Размещение прачечных на каждом этаже неэкономично; кроме того, появляются запахи и вибрация. Такое решение иногда принимают в домах для пожилых, но даже и в этих домах предпочтительнее иметь центральную прачечную, удобно связанную со всеми этажами лифтом.

 

Очевидно, что наиболее экономичное решение — устройство центральной прачечной. Существует множество мнений по поводу их размещения, но в любом случае место для прачечной следует выбирать с учетом категории населения. Для семей с большим количеством маленьких детей идеальным решением будет размещение прачечной рядом с местом для игр детей, что обеспечивает прекрасные условия для наблюдения за ними. Если маленьких детей мало и рекреационные пространства решены более парадно, прачечная не должна составлять часть рекреационного комплекса. Для пожилых прачечная дает возможность иметь дополнительные контакты с соседями, и ее непосредственная связь с местами отдыха представляется предпочтительной.

 

Что же касается выбора места для прачечной в объеме здания, то надо признать, что наименее подходящее место для нее — подвал. Первый этаж имеет преимущество — наличие дневного света; еще лучше — рекреационная площадь благодаря ее связи с другими видами общественной жизни населения и местами отдыха. Верхний этаж считается самым удобным не только благодаря хорошему виду из окон, но из-за близости к террасе на крыше. Однако очень важно, чтобы грузовой лифт останавливался на уровне этого этажа.

 

В комплексе, достаточно большом, но состоящем из нескольких небольших зданий, прачечная может быть устроена в отдельном здании, расположенном в центральной части комплекса. Независимо от того, где размещена прачечная в здании, она должна находиться близко от лифта, рядом следует предусмотреть туалеты и два пути эвакуации. Кроме стиральных и сушильных машин (а в крупных зданиях обычно автоматов, включаемых опусканием монет), прачечная должна быть оборудована раковинами и должно быть предусмотрено пространство для упаковочных столов и мест ожидания с торговыми автоматами, разменными автоматами, дозаторами стирального вещества. Сзади сушильных машин необходимо предусмотреть пространство шириной 91 см для их обслуживания и по 46 см между рядами стиральных машин для труб.

 

Число стиральных и сушильных машин должно быть пропорционально числу квартир. Например, в здании на 20 квартир — по одной стиральной и сушильной машине на каждые семь квартир; при количестве семей от 20 до 50— по одной стиральной и сушильной машине на каждые десять квартир, при 50—100 квартирах — по одной паре машин на 15 квартир; если число квартир превышает 100, предусматриваются одна стиральная машина на каждые 20 квартир и сушильная машина на каждые 40 квартир. При определении размеров помещения прачечной следует исходить из того, что на каждую машину достаточно 2,3 м2 площади пола.

 

 

 

Автор: John Macsai / Джон Максаи. Источник: "Housing". John Wiley & Sons. New York. 1976 / «Проектирование жилых зданий». Стройиздат. Москва. 1979