Менее 15% площади участка отводится под коммуникации и рекреационную зону..... 2004 м2

Остается под застройку и стоянки..... 11 362 м2

 

 

Площадь участка, требуемая в среднем на одну квартиру:

Площадь застройки..... 111 м2

Площадь двориков..... 37 м2

Площадь стоянок (1,25 по 28 м2)..... 35 м2

Всего..... 183 м2

11362 : 183 = 62 квартиры

Примем 60 квартир, тогда 60 : 1,3 га = 46 ячеек на га

 

 

На склонах, где квартиры могут располагаться в террасных домах одна над другой, а приквартирные дворики и частично коммуникации могут размещаться на крышах нижележащих квартир (это повышает стоимость!), плотность застройки может быть увеличена до 75—85 квартир на 1 га.

 

 

 

Автор: John Macsai / Джон Максаи. Источник: "Housing". John Wiley & Sons. New York. 1976 / «Проектирование жилых зданий». Стройиздат. Москва. 1979